OBRA SELECCIONADA SCA-CPAU 2012

Programa: Vivienda Unifamiliar
Ubicación: Comarca del Sol, Capilla del Señor, Pcia. Buenos Aires, Argentina
Superficie cubierta: 200m2
Año: 2005
Proyecto y Dirección de obra: Estudio Frías + Tomchinsky Arquitectos
Equipo de trabajo: Santiago Frías, Javier Tomchinsky, Nicolás Nucifora
Estado: Construido
Fotografías: Julián Mastroleo

MEMORIA DESCRIPTIVA

>requerimientos / condicionantes

>REQUERIMIENTOS PROGRAMATICOS
Una vivienda unifamiliar de 200m2 para un matrimonio con 2 hijos.
Debía ser en planta baja y rescatar la esencia campestre.

>CONDICIONANTES DEL SITIO
Comarca del Sol es un barrio cerrado a 70km de Capital Federal. Tiene aires de campo, con grandes parcelas y baja densidad de habitantes. La vegetación es escasa y el sol se hace presente a todo momento. La casa se emplaza en un terreno en esquina de 50x38m desprovisto de árboles y con retiros obligatorios de todos sus límites de 3,00mts.

>ECONOMIA
-Presupuesto disponible y costo de obra $600.000 (pesos seiscientos mil, año 2009)

>respuestas / propuestas

> IMPLANTACION / FORMA
Todo el programa se acomodó longitudinalmente en una tira, sobre el lado largo del terreno,
con un frente cerrado hacia la calle (cara sur) y abriéndose hacia el jardín (cara norte).

>USOS / FLEXIBILIDAD

> MATERIALIDAD / CONSTRUCCION / SUSTENTABILIDAD
La casa se compone de tres elementos: un basamento de Hormigón, una “caja” de Bloque de Hº y madera y la Cubierta de chapa Inclinada a un agua que abre hacia el Norte.

>ESPACIALIDAD / IMAGEN / CARÁCTER
El basamento de hormigón, la “caja” de Bloque y madera y la cubierta metálica se visualizan claramente como elementos separados y generan una composición ligera que reinterpreta la tradicional casa de campo.