Programa: Vivienda unifamiliar
Ubicación: Campana, Buenos Aires.
Superficie cubierta: 270m2
Año: 2022
Proyecto: Estudio Frías Arquitectos / Marco Yacachury
Dirección de obra: Estudio Frías Arquitectos
Equipo de trabajo: Santiago Frías, Marco Yacachury, Ayelén Alcorta, Mauro Aragno, Gastón Schouabs
Estado: Terminado
Fotografías: Albano Garcia
Maqueta: Sofía Clara Lanzetta, Isabella Analía Nieva.

MEMORIA DESCRIPTIVA:

El proyecto surge como resultado de considerar las características del sitio, las necesidades programáticas de los clientes y a partir de la búsqueda de nuestros valores proyectuales basados en el pragmatismo, la sustentabilidad y la belleza:

>IMPLANTACIÓN / FORMA
-Un volumen compacto de planta cuadrada de 16,50 mts de lado, se situó en el terreno, sobre los ejes de retiros laterales y de frente , de manera de liberar el máximo espacio posible al contrafrente donde se encuentra la orientación Norte en coincidencia con la vista hacia la laguna.
-Las fachadas de dicho volumen son abiertas en sentido norte-sur, generando la transparencia y direccionalidad desde el acceso hacia la laguna; y se cierran en sentido este-oeste otorgando mayor intimidad hacia los lotes linderos.

>USOS / FLEXIBILIDAD
-El programa interior de la vivienda se resolvió enteramente en planta baja.
En términos geométricos y de distribución, se puede observar que toda la superficie cubierta de la vivienda conforma un cuadrado de 12 mts x 12 mts que se ubica de manera descentrada dentro del volumen compacto generando de forma lateral y hacia el contrafrente los espacios semicubiertos y el patio que rodean y cualifican a los espacios interiores.
-El núcleo de servicios separa los espacios interiores en dos: privados (habitaciones y estudio) hacia el frente y sociales (Living-comedor-Cocina) hacia el contrafrente,.
-El patio lateralizado en donde se erige un Liquidambar, es un punto de articulación de todos los espacios. Genera un límite permeable entre el acceso, la cochera y la expansión y a través de una escalera exterior permite acceder a una terraza verde que funciona cómo mirador y alojamiento de los sistemas de sustentabilidad.

> MATERIALIDAD / CONSTRUCCIÓN /SUSTENTABILIDAD
-Se eligió el hormigón a la vista como material distintivo de la vivienda y estructura resistente a la vez.
-Esta estructura de hormigón se resolvió con platea para las fundaciones, tabiques laterales portantes y un núcleo central con columnas.
-La incorporación de cortavistas de acero corten en el frente dota de calidez a la vivienda en contrapunto con el hormigón a su vez que brinda privacidad a las habitaciones.
-En términos de sustentabilidad, el proyecto cuenta con principios pasivos dados por la buena orientación solar, la galería semicubierta al norte y la terraza verde absorbente; e incorpora también elementos de sustentabilidad activa cómo paneles fotovoltaicos, termotanque solar, y mantas solares para el calentamiento de agua, calefacción y climatización de la piscina.

>ESPACIALIDAD / IMAGEN / CARÁCTER
-Si bien la idea del volumen compacto devino de las distintas situaciones mencionadas, la pureza de su figura geométrica le brinda a la vivienda un carácter objetual, que flota sutilmente sobre el terreno y se autodefine frente a la habitualidad de las viviendas de este tipo de barrios.
-Esta caja de hormigón logra liviandad expresiva al despegarse sutilmente del suelo.
-La secuencia de espacios, exteriores y semicubiertos conforma distintos recorridos y usos entre el acceso, el patio, la galería, la terraza, la piscina, y la laguna, expandiendo los límites del espacio interior a la vez que lo contiene.