Programa: Vivienda Unifamiliar
Ubicación: Barrio Los Sauces, Nordelta, Pcia. de Buenos Aires, Argentina
Superficie cubierta: 300m2
Año: 2011
Proyecto y Dirección de obra: Estudio Frías + Tomchinsky / ACF Arquitectos
Equipo de trabajo: Carlos Falconi, Santiago Frías, Javier Tomchinsky, Laura Gonzalez, Andrés Popowsky, Julián Mastroleo, Nicolás Nucifora.
Estado: Construido
Fotografías: Julián Mastroleo

MEMORIA DESCRIPTIVA

>requerimiento / condicionantes

>DEL SITIO

-Terreno de 18,00 x 40,00mts situado en el Municipio de Tigre, Pcia. de Buenos Aires, en el barrio cerrado “Los Sauces”.
-Retiros obligatorios laterales de frente y fondo, según códigos del barrio. -Edificaciones linderas a ambos lados del lote.
-Laguna hacia el fondo del terreno. -Acceso vehicular por el frente.
-Noroeste hacia la laguna coincidiendo con mejores vistas. -Suelo de baja resistencia.

>DEL PROGRAMA

-Vivienda unifamiliar de 3 habitaciones más habitación de huéspedes en planta baja.

>respuestas / propuestas 

>IMPLANTACION / FORMA -Un volumen compacto permitió optimizar el espacio del lote liberando la mayor porción de jardín posible frente a la laguna.

-El volumen se orientó hacia la laguna a través del tratamiento diferencial de sus fachadas: abiertas en sentido nor-oeste, sud-este, generando la transparencia desde la calle hacia el lago; y cerradas en sentido sud-oeste nor-este generando mayor intimidad hacia los lotes linderos.
-Elevar la planta baja 0,80mt permitió alcanzar mejores vistas sobre la laguna, tener una cercana relación con el terreno natural.

>USOS / FLEXIBILIDAD
-Se distribuyó el programa de la vivienda en dos plantas. En la planta baja los programas de uso común más la habitación de huéspedes requerida y en la planta alta las habitaciones principales.
-Se apuntó a conformar en la planta baja un espacio único y flexible donde el núcleo de escalera y la habitación de huéspedes son los elementos que organizan el espacio dotando de distinto carácter al acceso, la cocina, el comedor y el living.
– Se proyectó el equipamiento de la cocina y el comedor unificados en una isla reforzando la idea de la fluidez del espacio y buscando la integración de los programas de uso común.

> MATERIALIDAD / CONSTRUCCIÓN
-Se eligió el hormigón a la vista como material distintivo de la vivienda y estructura resistente a la vez.
-Esta estructura de hormigón se resolvió con platea para las fundaciones, tabiques laterales portantes y un núcleo central de cuatro columnas.
-Las escaleras de acceso, expansiones y galerías se resolvieron en estructura metálica buscando darles mayor liviandad a estos elementos.
-La incorporación de la madera en el frente de planta baja, pisos interiores y expansiones, dota de calidez a la vivienda en contrapunto con el hormigón.

>ESPACIALIDAD / IMAGEN / CARÁCTER -Si bien la idea del volumen compacto devino de las distintas situaciones mencionadas, la pureza de su figura geométrica le brinda a la vivienda un carácter objetual, que flota sutilmente sobre el terreno y se autodefine frente a la habitualidad de las viviendas de este tipo de barrios.
-Esta caja de hormigón logra liviandad expresiva al despegarse del suelo y flotar sobre un espejo de agua, que se extiende hacia la pileta y remata con la laguna de fondo haciendo presente a todo momento la relación con el agua.

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